Empreendimento está avaliado em R$ 108,9 milhões e tem dívidas de R$ 70 milhões
A Justiça Federal do Rio Grande do Norte iniciou, no dia 29 de novembro, o processo de venda direta do Shopping Via Direta, localizado na Zona Sul de Natal. O empreendimento está avaliado em R$ 108,9 milhões e tem dívidas de R$ 70 milhões, sendo a maior parte (cerca de R$ 35 milhões) relacionada à dívida com a Fazenda Nacional.
As empresas interessadas em adquirir o shopping podem enviar propostas até o dia 15 de janeiro de 2024. O lance mínimo é de R$ 54,4 milhões.
A venda direta é um processo diferente do leilão tradicional. Nele, os leiloeiros cadastrados recebem as propostas de empresas interessadas e as enviam, na data pré-definida, à Justiça Federal. O magistrado então faz um leilão entre as melhores propostas, desde que sejam muito semelhantes entre si. Nessa segunda fase, a proposta que se destacar das outras, será a vencedora.
De acordo com o leiloeiro Francisco Doege Filho, que também participou do processo em 2021, o Tribunal de Justiça do RN (TJRN) pode retomar o leilão caso a venda direta não se concretize no âmbito da Justiça Federal.
O shopping possui 213 lojas, com aproximadamente 14.287m² de área construída em um terreno de 35.638m². Do total de lojas, nove pertencem a terceiros e não fazem parte da alienação.
A empresa que adquirir o estabelecimento poderá efetuar o pagamento à vista, em conta judicial da Caixa Econômica Federal no prazo de 24 horas a contar da lavratura do auto de alienação, ou em 60 vezes, limitado à dívida de R$ 8,8 milhões. O restante deve ser pago à vista.
O processo tramita na 6ª Vara da Justiça Federal do Rio Grande do Norte.
Foto: Arquivo/POR DENTRO DO RN/Ilustração
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